縮小住房面積(Downsizing) 的好處
在企業里，沒有人願意聽到“Downsizing”這個詞（Downsizing 在英文里還有“縮小規模”的意思），但在房地產行業，Downsizing（縮小住房面積）會給房主帶來很多機會。每年都會有數百萬的人選擇購買比現有住房面積小的房子。無論您是因為家裡人口減少而要搬到面積更小的房子，還是要購買維護費用更低的房子來養老，縮小住房面積都會帶來許多好處。
瞭解房子的淨值
縮小住房面積是將您的房子淨值轉換為資金的好方法，因為您可以用這些錢來滿足家人的需求（如購置度假屋或過上更好的退休生活）。無論您的目標是甚麼，別忘了有些情況比較特殊，比如，如果將郊區 3,500 平方英尺的錯層式房子換成市中心 1,800 英尺的房子，可能不會剩下甚麼錢。最好先請您的 REALTOR® 評估您的房子以及您想要的任何房子的價值。
多旅行，少割草
聯排別墅和公寓吸引房主的一個主要好處是可以免去維護，生活方便。面積越小，意味著要花的清潔時間也越少。當然，洗衣還是得您來做。但是，您之所以要將園藝工具隨房子一起賣掉，想從工作清單中永久划掉戶外雜事可能就是誘因。另外，您可能會產生利用新多出來的空閒時間享受一次美好的假期。甚至是兩次。最棒的是，沒人能通過前院的情景推斷出您在度假。
消除空房綜合症
您的房子里有幾間房？真正使用的有幾間房？在自己的家裡走一遍，估計一下經常使用的面積有多大。如果使用率是 100%，那就不要搬走；如果使用率是 65% 或更少，您可能會受到空房綜合症的折磨。過去 30 年中，每個家庭的平均住房面積幾乎翻了一番，但是平均家庭人口數量卻在持續下降。 房子面積太大造成了失衡，不僅要花費時間和金錢，也意味著有更多的東西要管理和打掃。
位置
對於新家，面積不是唯一重要的因素。如果您計劃縮小房子面積，可以考慮選擇一個距離您常去的地方（如家人和朋友的家，以及上班地點和商店）更近的地點買屋，這樣可以減少出行時間和費用。如果選擇一個離上述地方更近，也就是步行就能到的位置，那就更好了，相信您的心臟會更喜歡這樣。
支持環保
公司縮小規模是為了省錢，您為甚麼不仿效他們呢？面積更小，意味著貸款本息和稅費都會更少。面積更小，暖氣費、照明費和空調費用都會更少，這意味著使用的能源也越少。這些都可以帶來節約，既環保，又省錢。
可達性和舒適性
搬到面積更小的房子，假如選擇聯排別墅或公寓，可以免去爬樓梯的勞累。事實上，隨著人們對方便出入房子的需求越來越高，開發商建造了單層套房以及帶有住宅電梯的房子，在這樣的房子里，房主完全可以優雅而舒適地變老。
內心平和
大部分人都發現，尋找小面積住房的時間拖得越長，越難找到中意的房子。所有，有經驗的買家早在最小的孩子搬出去之前，就開始想著找一個更小的房子，或者不需要維護的房子，這已經成為一種必然。很多聯排別墅和公寓社區都就地提供了獨立住宅很少提供的一些功能。從健身中心到宴會廳再到非固定停車位，在享受舒適富裕生活的同時，還能簡化周圍的環境。最棒的是，公寓還有個額外的好處，即入口處有閉路電視監控，而且多數公寓都有看門人。
減少，再利用，復原
縮小住房面積後，可以將雜物清除掉，可以選擇多用途傢具，諸如此類的好處正成倍增加。許多害怕搬到面積更小的房子里但縮小住房面積的房主正享受著孩子們出生之前有過的久違的自由。
雖然縮小住房面積是個艱巨的任務，但是它可以幫您成功增加現金流動和提高便利，而且可以享受一種更為簡單的生活方式。
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