115 - 117 Rue Prévost , Boisbriand QC J7G3A1

Location 17,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 23506127

Inscription du bureau:

Martin Cardinal, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Jocelyn Gaudreault, Courtier immobilier résidentiel et commercial

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Emplacement stratégique au coin de la 15/640. 3 Unités disponibles, possibilité d'occuper les 3 locaux. 2 locaux sont déjà communiquant. Grille d'usage I-2 133.

Loyer et condition de location:

2024: $13,50 par pc (loyer base) + $3,50 par pc(loyer additionnel)*

2025: $14,00 par pc (loyer base) + $frais commun par pc ajustés selon les dépenses de 2024

2026: $14,50 par pc (loyer base) + $frais commun par pc ajustés selon les dépenses de 2025

2027: $15,00 par pc (loyer base) + $frais commun par pc ajustés selon les dépenses de 2026

2028: $15,50 par pc (loyer base) + $frais commun par pc ajustés selon les dépenses de 2027

***Le locataire à la responsabilité de vérifier auprès de la ville de Boisbriand pour l'obtention de son permis d'opération***

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Voisinage :	Est
Style de bâtiment :	Isolé
Largeur du terrain en façade :	72.54 Mètre
Profondeur du terrain :	52.79 Mètre
Dimensions du terrain :	3781.2 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1989
Zonage :	COMM, INDS

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Autre - Commercial et Industriel
Genre d'exploitation:	Détail

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Chargement:	Portes/Sol hauteur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Fondation:	Dalle de béton au sol
Proximité:	Autoroute
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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