263 - 265 Ch. Brousseau , Labelle QC J0T1H0

Vente 339 000 $ |

No. 11372232

Inscription du bureau:

Sean Couchman, Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Située au coeur du village de Labelle, cette charmante maison plain-pied offre au total 4 chambres à coucher et 2 salles de bain sur deux étages. En plus d'offrir deux entrées séparées au sous-sol, le sous-sol inclut une cuisine complète, 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéal pour investisseur ou pour acheteurs qui cherchent une maison intergénérationnelle. À moins de 5 minutes de tous les services essentiels et à 25 minutes de Tremblant.

Inclusions : Rideaux

Exclusions : Meubles et effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	43 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	173 000,00 $
Évaluation totale :	216 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 012,00 $
Taxe scolaire :	123,00 $
Taxes annuelles totales :	2 135,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	38.1 Mètre
Profondeur du terrain :	60.96 Mètre
Dimensions du terrain :	2322.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.08 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.01 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	2696.0 Pieds carrés
Bâti en :	1971
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 170,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.54 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 4.60 m x 3.51 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.07 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.94 m x 4.34 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Sous-sol 4.75 m x 4.32 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 2.59 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.37 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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