3969 Ch. du Lac-Labelle , Labelle QC J0T1H0

Vente 369 000 $ |

No. 25043536

Inscription du bureau:

Lydia-Pier Gauthier, Courtier immobilier résidentiel | Martin Gauthier, Courtier Immobilier

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Magnifique et spacieuse propriété ayant accès au Prestigieux Lac Labelle. Cette propriété a un beau style rustique/chic, les propriétaires y ont mis beaucoup d'amour. Elle possède 3 chambres de belles dimensions, deux salles de bain. Une salle de gym a été aménagée au dessus du garage ayant accès par la maison. Cette propriété vous offres beaucoup de rangement et un grand garage 24x24. La cour extérieure quant à elle est tout simplement magnifique et bien aménagée sans compter sa belle verrière. Été comme hiver vous serez comblés pour tous les sports extérieurs.De plus,elle est située à moins de 25 minutes du Mont-Tremblant.

Inclusions : Tout ce qui est sur place est inclus dans les meubles, électroménager, piscine, spa et accessoires, luminaires , rideaux et stores. tel que vu

Exclusions : tel que vu sauf décorations, cadres, literie, rideaux ect

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	23 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	408 400,00 $
Évaluation totale :	431 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 747,00 $
Taxe scolaire :	275,00 $
Taxes annuelles totales :	3 022,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	162.0 Pieds
Profondeur du terrain :	125.0 Pieds
Dimensions du terrain :	18955.4 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	54.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Nom du plan d'eau :	Lac-Labelle
Bâti en :	2001
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques - Termopompe
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Efficacité énergétique:	Cote énergétique
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond - sentier de VTT
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Autre , Fosse septique - et puit absorbant
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

4 130,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
- Plancher : Ardoise
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.96 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Ou Gym
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.27 m
- Plancher : Ardoise
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.73 m x 4.93 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.71 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
- cheminée pour poêle à bois
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.34 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 5.64 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

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Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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