5221 Rg du Bas-St-François , Laval (Duvernay) QC H7E4P2

Vente 549 000 $ |

No. 12045464

Inscription du bureau:

Marilou Gagnon, Courtier immobilier agréé | Jean-Roch Gagnon, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Grand plain-pied avec terrain de 15 270 p.c situé près de autoroutes, commodités, transport, un parc en face et dans secteur de Val des Brises! Maison avec beaucoup de potentiel!

Inclusions : Rideaux, stores, fixtures, cabanon, poêle à combustion lente, ouvre porte garage électrique.

Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur de la maison ainsi que tout ce qu'il y a dans l'atelier, barrière.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Val des Brises
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	141 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	299 900,00 $
Évaluation totale :	441 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 854,00 $
Taxe scolaire :	280,00 $
Taxes annuelles totales :	3 134,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	118.0 Pieds
Profondeur du terrain :	102.0 Pieds
Dimensions du terrain :	15270.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1954
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Mazout
Fondation:	Béton coulé , Pierre
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Autre , Champ d'épuration , Fosse septique - en fibre de verre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.75 m
- Plancher : Bois
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.43 m
- Plancher : Tapis
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.88 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.26 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Sous-sol 8.10 m x 9.04 m
- Plancher : Béton

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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