261 Ch. des Cormiers , Piedmont QC J0R1K0

Location 4 200,00 $ Mensuel |

No. 13019920

Inscription du bureau:

Noémie Tremblay, Courtier immobilier résidentiel | Mélissa Dagenais, Courtier Immobilier

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Magnifique propriété rez-de-jardin offrant une vue spectaculaire sur les pistes de ski du Mont-Avila et à proximité de tous les attraits que les Laurentides ont à offrir. Orientée plein sud elle offre un oasis de paix pour les amateurs de plein-air. 4 chambres + 3 salles de bain dont celle des maîtres rénovée, plafonds cathédrales, luminosité ++. Cette maison deviendra vite votre havre de paix.

Située à quelques minutes du centre de St-Sauveur et des pentes de ski.

La propriété est orientée plein sud et bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes et les pentes de ski du Mont-Avila.

Le terrain est complètement paysagé avec un charmant coin feu pour passer du bon temps en famille ou amis.

RDC

Cuisine avec grand îlot central et jolie salle à manger ensoleillée bordée de fenêtres avec vue sur les montagnes

Grand salon avec plafond cathédrale + foyer au bois pour des soirées chaleureuses. La chambre des maîtres se trouve au rez-de-chaussée avec un grand walk-in et une salle de bain attenante fraîchement rénovée digne d'un décor pinterest.

2e

2 chambres à coucher avec superbe vue sur les pentes de ski ainsi qu'une salle de bain.

Rez-de-jardin

Spacieuse salle familiale avec une chambre et une grande salle de bain incluant la buanderie. Le rez-de-jardin possède également une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau.

Location détails :

-Disponible dès le 1er septembre 2025

-5 électros incluent dans la location

-Le locateur exige de rencontrer les locataires potentiels avant toute promesse de location et un bail sera signé

-Un dépôt équivalent à un mois de loyer devra être remis aux propriétaires lors de la signature du bail. Ce dépôt sera remis à la fin de la location après inspection par les propriétaires.

-Assurance locataire exigée

* Aucun animaux & aucun fumeurs ( cigarette, cannabis )

Inclusions : 5 électros, meuble du salon au rez-de-jardin et foyer extérieur

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels des locataires actuels

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Largeur du terrain en façade :	51.65 Mètre
Profondeur du terrain :	37.97 Mètre
Dimensions du terrain :	1501.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	35.7 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.8 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2008
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Système d'alarme
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Vue:	Sur la montagne

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.94 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.09 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.02 m x 4.27 m
- foyer au bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.66 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.05 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.38 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 4.75 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.40 m
Salle familiale
- 6.25 m x 4.52 m
Chambre
- 3.56 m x 3.61 m
Bureau
- 3.38 m x 3.78 m
Salle de bains
- 2.90 m x 6.35 m

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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