1743 Ch. du Tour-du-Lac , Saint-Adolphe-d'Howard QC J0T2B0

Location 2 995,00 $ Mensuel |

No. 20089949

Inscription du bureau:

Pierre Charbonneau, Courtier Immobilier | Mélinda Robitaille, Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

DISPONIBLE À PARTIR DU 16 Avril 2025 ! LOCATION POUR 3 MOIS et plus! 2 995$ au mois, 3200$ pour décembre et janvier. Charmante propriété d'époque de style champêtre, 3 CAC, 1 boudoir, spacieuse véranda quatre saisons, située au coeur du village de Saint-Adolphe d'Howard, à 300 mètres de la Plage Bélisle. En plus de son terrain privé de 21 172 pieds carrés, elle offre une longue galerie en forme de L, des murs intérieurs en pin rouge et un foyer en pierre des champs dans un style Laurentien qui saura vous charmer. Le charme d'antan avec tout le confort et commodités de 2024.

Activités à proximité :
- Centre de ski du Mont-Avalanche à 5min en voiture
- Sentiers pédestres, raquette
- Plage Bélisle à seulement 300 mètres
- Lac St-Joseph navigable
- Directement devant les pistes de ski de fond du réseau plein air dans la cour

- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine équipée A1 (Électro-ménagers neufs)
- Salle à manger avec rallonge pouvant accueillir 10 invités
- Chambre des maîtres (king)
- Salle de bain avec bain autoportant et douche séparée (accessible de la chambre des maîtres)
- Chambre Queen
- Chambre simple
- Aucun voisin à l'arrière
- Planchers de bois franc
- Foyer d'origine
- Murs et plafonds d'origine
- Entrée de service au sous-sol pour équipement de sport avec beaucoup d'espace de rangement
- Stationnement vaste pour 4 véhicules.

Tout y est pour votre confort et expérience unique au coeur d'un village typique Laurentien

- À 1 heure de Montréal
- À 35 minutes de Mont-Tremblant
- À 20 minutes de St-Sauveur
- À 10 minutes de Ste-Agathe

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés en 2024, y compris :

- Travaux d'étanchéité de la fondation et installation d'un drain français (partie arrière de la propriété).
- Nouveau bain
- Nouvelle douche
- Nouvelle cuisine avec nouveaux comptoirs
- Installation d'un clapet anti-retour
- Remplacement et réaménagement de tous les drains de renvoi
- Creusement d'une rigole à l'arrière du terrain
- Travaux d'isolation et de ventilation de l'entretoit
- Réfection complète de la plomberie en 2024
- Réfection apparente complète de l'électricité en 2024 (interrupteurs, prises, luminaires)
- Nouveau câblage électrique en 2024
- Nouvelles portes d'entrée principale, du salon et du sous-sol, ainsi que nouvelles fenêtres du sous-sol
- Nouveaux appareils de plomberie
- Nouvelle douche en céramique
- Cuisine agrandie avec nouvelle fenêtre surdimensionnée

***2995$/mois pour une location au mois.
3200$/mois pour les mois de décembre 2025 et janvier 2026***

Inclusions : Wifi, Déneigement du Stationnement (en hiver).

Exclusions : Électricité et chauffage, bois de chauffage, câble, déneigement escalier et balcon.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du terrain en façade :	265.0 Pieds
Profondeur du terrain :	126.0 Pieds
Dimensions du terrain :	21173.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	39.3 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.8 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Nom du plan d'eau :	Lac St-Joseph
Bâti en :	1967
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Allée:	Non pavée
Type d'animaux:	Chiens permis
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.27 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
- avec foyer au bois/lav-sec
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.96 m
- Plancher : Bois
- aire ouverte
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
- aire ouverte avec cuisine
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 2.87 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
- Ch. enfant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.53 m x 2.31 m
- Plancher : Bois
- veranda
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
- Bain et Douche
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
- rangement
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.92 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Autre
- Niveau : Sous-sol 8.66 m x 2.87 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 2.18 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- avec cuve sortie installée
Rangement
- Niveau : Sous-sol 11.33 m x 7.14 m
- Plancher : Béton
- vide sanitaire-roche-terre

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

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