851 - 853 Ch. Morgan , Saint-Adolphe-d'Howard QC J0T2B0

Location 16 000,00 $ Mensuel |

No. 14548451

Inscription du bureau:

Christian Roy, Courtier

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Maison d'exception à louer -- Saint-Adolphe-d'Howard, Lac Sainte-Marie (Bateaux moteurs) Offrez-vous le summum du luxe en location clé en main. Résidence spectaculaire avec ses 6 chambres (Intergénérationnel ou chalet d'invités, chacun son quai. Incluant le bateau de wake/surf, ponton, 2 motomarines, kayaks et paddleboards et une cuisine extérieur de grands chefs. Profitez d'une salle de jeux unique avec scène de performance, plancher de danse, cinéma maison, billard, jeux de dards et domotique complète. Un grand gym équipé de toutes les machines, avec en plus un spa, sauna, bain froid et douche vapeur. Moins de 1h de Montréal

Location minimum de 12 à 24 mois. Référence solides de réputation et de financement nécessaire pour confirmer une visite. Le locataire devra s'assurer pour les embarcation.

Maison d'exception à louer -- Saint-Adolphe-d'Howard, Lac Sainte-Marie (Bateaux moteurs) Offrez-vous le summum du luxe en location clé en main.
Résidence spectaculaire avec ses 6 chambres (Intergénérationnel ou chalet d'invités, chacun son quai. Incluant le bateau de wake/surf, ponton, 2 motomarines, kayaks et paddleboards et une cuisine extérieur de grands chefs.

Profitez d'une salle de jeux unique avec scène de performance, plancher de danse, cinéma maison, billard, jeux de dards et domotique complète.

Un grand gym équipé de toutes les machines, avec en plus un sauna, bain froid et douche vapeur.

La suite principale impressionne avec un balcon privé sur l'eau et un immense walk-in et un bain majestueux, avec vue sur le lac.

Accès direct aux sentiers de ski de fond, raquette, motoneige, marche et près des pistes alpines. À moins d'une heure de Montréal.

Le locataire prendra en charge l'entretien de la maison à l'intérieur et du spa, et les frais de chauffage, climatisation et communication. Le locateur prendra en charge l'ouverture et la fermeture du terrain et du spa, le gazon, et de déneigement de l'entrée, sauf les balcons et terrasses.

Inclusions : Mobilier et accessoires sur place, enlèvement, tonte du gazon, ouverture et fermeture du terrain. Possibilité d'utiliser le bateau de wake/surf, le ponton et les deux jet-skis. (Le propriétaire devra présenter une preuve d'assurance, obtenir les vignettes au lac et fournir les noms des utilisateurs titulaires d'un permis.) Déneigement, ouverture et fermeture du terrain. Entretien de la pelouse.

Exclusions : Ce qui est entreposé dans le garage, hydro, maintien du spa, assurances maison

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	409 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 305 800,00 $
Évaluation totale :	1 715 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du terrain en façade :	181.2 Pieds
Profondeur du terrain :	200.2 Pieds
Dimensions du terrain :	27482.4 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Sainte-Marie
Bâti en :	1992
Chambres :	6
Salle(s) de bains (complète(s)) :	5
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux non permis
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Meublé , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Sauna
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché
Particularités du site:	Accès direct aux pistes de ski
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Côte-à-côte
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Restrictions/Permissions:	Non-fumeurs , Location court terme non permise
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

5 710,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 5.89 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.12 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 10.44 m x 6.78 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 7.04 m x 4.14 m
- Plancher : Céramique
- Attenante CCP
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.82 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.34 m x 4.24 m
- Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Autre - Irrégulier
- 9.14 m x 4.24 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier
- 1.83 m x 2.13 m
Autre - Irrégulier
- 1.85 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
Autre - Irrégulier
- 6.43 m x 6.38 m
Autre - Irrégulier
- 4.06 m x 1.42 m
Salle de jeux - Irrégulier
- 6.50 m x 5.16 m
- Plancher : Béton
Autre - Irrégulier
- 4.34 m x 3.30 m
- Plancher : Béton
Cuisine - Irrégulier
- 3.68 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- 3.68 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- 6.43 m x 4.93 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- 3.20 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- 3.58 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- 3.25 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

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