30 - 36 Route des Seigneurs , Saint-André-d'Argenteuil QC J0V1X0

Vente 787 500 $ |

No. 19714370

Inscription du bureau:

Karol Joe Giroux, Courtier immobilier résidentiel | Maurice Giroux, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Quadruplex sur le marché ! Un opportunité en or pour tout investisseur... Batisses impécablement entretenues. Plein coeur du village de St-André d'Argenteuil. Locataires de premier choix.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	48 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	303 700,00 $
Évaluation totale :	352 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 292,00 $
Taxe scolaire :	261,00 $
Taxes annuelles totales :	5 553,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	25.29 Mètre
Profondeur du terrain :	44.22 Mètre
Dimensions du terrain :	971.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	14.76 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1993
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Autre - En face de la Rivière du Nord
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire
Revêtement:	Agrégat , Vinyle
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$25 392,00
Revenus bruts potentiels : Date	07-19-2024

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.90 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.90 m
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.27 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.22 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.90 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.90 m
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.27 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.22 m
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.90 m
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.90 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 4.78 m
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 6.40 m x 4.27 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.63 m
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.90 m
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.90 m
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 6.40 m x 4.27 m
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 4.78 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.63 m

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

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Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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