115Z Rue de la Cime , Saint-Colomban QC J5K1L1

Vente 800 000 $ |

No. 12790834

Inscription du bureau:

Denis Juneau, Courtier immobilier résidentiel et commercial

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Splendide propriété idéale pour votre grande famille et amoureux de la nature! 5 Chambres à l'étage, 2 salles de bain et 1 S/E. Grande cuisine avec îlot central, magnifique salon avec foyer, aire ouverte, plancher chauffant au rez-de-chaussée et au garage. GARAGE TRIPLE Attaché, Terrain de plus de 145 000 pc.

*** FERMETTE *** TERRAIN DE PLUS DE 146 000 PC ***

- Possibilité d'avoir des chevaux et autres petits animaux.
- Information disponible avec la Ville.

De l'espace à profusion et un cachet unique !

- Hall d'entrée fermé / Portes vitrées doubles
- Salon avec foyer de masse avec Four à pizza / Un endroit paisible et réconfortant !
- Salle à manger de bonnes dimensions pourvue d'une porte-patio
- Immense cuisine avec coin lunch / îlot central amovible / Multitude de rangement / Porte-patio
- Salle d'eau incluant salle de lavage
- Bureau ou chambre au RDC ou salon Fermé

Un escalier de bois nous mène à l'étage....

- 5 chambres à coucher / Superbe fenestration
- Chambre à coucher principale avec Walk-in et salle de bains
- 4 autres chambres secondaires de très grandes dimensions
- Salle de bains très bien aménagée / 2 éviers sur meuble séparé / Bain sur pattes / Douche céramique / Rangement

*** GARAGE TRIPLE ***

*** Extérieur ***

- Terrain bien aménagé (avec piste pédestre pour enfants et plus, érablière artisanale, etc...)
- Piscine hors-terre de 24 pieds
- Immense balcon sur 2 niveaux près de la piscine
- Cabanon
- Chalet 4 saisons avec mezzanine.

Inclusions : Fixtures,stores et rideaux, lave-vaisselle, et un petit chalet pour invités.

Exclusions : Luminaire du bureau, Chauffe-piscine, Tablette de bois du salon rouge,

Ferme/Fermette : Fermette

Évaluation du terrain :	85 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	390 700,00 $
Évaluation totale :	476 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 561,00 $
Taxe scolaire :	421,00 $
Taxes annuelles totales :	3 982,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	131.3 Pieds
Profondeur du terrain :	665.2 Pieds
Dimensions du terrain :	146026.36 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	56.6 Pieds
Profondeur du bâtiment	51.3 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	15
Bâti en :	2010
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Chauffé , Intégré
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Golf , Parc , École primaire
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Système BIONEST
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer de masse
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer de masse
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique

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