Isabelle Lefort, Courtier immobilier résidentiel | Stéphane Desormeaux, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Andrée-Ann Sirard, Courtier immobilier résidentiel
1015 Rue du Saphir , Saint-Denis-de-Brompton QC J0B2P0
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
Suite 201 -
18
Turgeon
Sainte-Thérese,
QC
J7E 3H3
Remarques :
À la recherche d'un emplacement paisible, entouré de nature, avec accès au lac ? Ce terrain est pour vous !
Situé sur un coin de rue, ce magnifique lot boisé de plus de 65 000 pi² vous offre un accès notarié au lac Brompton, à seulement 1,5 km. L'endroit parfait pour bâtir votre projet de rêve, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même à vocation récréotouristique.
Plans de construction disponibles
Électricité accessible -- poteau déjà en place pour future entrée souterraine
Zonage polyvalent : résidentiel, commercial, forestier et récréatif
Parmi les usages autorisés :
Habitation unifamiliale
Services professionnels, artisanaux, hôteliers
Cabanes à sucre commerciales
Écuries, bases de plein air, pourvoiries
Location de 2 chambres maximum
À proximité de magnifiques sentiers de ski de fond et de raquette menant au parc du Mont-Orford
École primaire à environ 7 km
Le terrain n'est pas raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts.
L'acheteur devra valider son projet auprès des autorités compétentes (construction, environnement, règlementation).
Dimensions approximatives.
Cette annonce ne constitue pas une promesse de vente, mais une invitation à soumettre votre offre.
Terre/Terrain : Terrain
| Évaluation du terrain : | 120 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 120 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 474,00 $ |
| Taxe scolaire : | 56,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 530,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 150.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 400.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 65461.8 Pieds carrés |
| Nom du plan d'eau : | Lac Brompton |
| Zonage : | COMM, FORE, RECR, RESI, COMM, AU, AU, UNI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Accès , Navigable |
| Approvisionnement en eau: | Aucun |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Proximité: | École primaire , Ski de fond |
| Système d'égouts: | Aucun |
| Terrain: | Boisé : mixte , Boisé |
ÉQUIPE DJD IMMOBILIER
Téléphone :
450.434.4400
Télécopieur :
450.434.1344
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
Suite 201 -
18
Turgeon
Sainte-Thérese,
QC
J7E 3H3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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