Inscription du bureau:
Charles Botar, Courtier Immobilier | Marc-André Houle, Courtier Immobilier
174 - 180 103e Avenue , Saint-Jérôme QC J7Y5A5
Vente
749 900 $
|
No. 17979537
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
Suite 201 -
18
Turgeon
Sainte-Thérese,
QC
J7E 3H3
Remarques :
Incroyable quadruplex avec un terrain de 12000pi2 approx., des revenus bruts effectifs d'environ 40 000$/annuellement, un zonage multifamilial (8 logements et peut-être +) et des locataires stables depuis plusieurs années.
Saisissez cette opportunité dès maintenant!
***SECTEUR***
-Quartier agréable;
-Nombreux parcs, écoles, commerces, restaurants, ect.;
-Proximité des axes majeurs (autoroute 15 et route 117);
-Train de banlieue;
-À deux pas de la station d'autobus;
-Forte demande locative.
***TERRAIN***
-Emplacement privilégié;
-Coin de rue;
-Topographie plane;
-Terrain aménagé;
-Orientation sud de la cour;
-Clôturé;
-Rangement à la remise pour chaque logement;
-un balcon individuel pour chaque 5 1/2.
***IMMEUBLE***
-Disposition des logements: 2 x 3 1/2 au sous-sol, 1 x 5 1/2 au 1er étage et 1 x 5 1/2 au 2e étage);
-Toiture refaite en 2020;
-Fenêtres refaites en 2009;
-2 salle de bain refaite en 2020 et 2021;
-Les réservoirs à eau chaude ont été changés en 2021.
Saisissez cette opportunité dès maintenant!
***SECTEUR***
-Quartier agréable;
-Nombreux parcs, écoles, commerces, restaurants, ect.;
-Proximité des axes majeurs (autoroute 15 et route 117);
-Train de banlieue;
-À deux pas de la station d'autobus;
-Forte demande locative.
***TERRAIN***
-Emplacement privilégié;
-Coin de rue;
-Topographie plane;
-Terrain aménagé;
-Orientation sud de la cour;
-Clôturé;
-Rangement à la remise pour chaque logement;
-un balcon individuel pour chaque 5 1/2.
***IMMEUBLE***
-Disposition des logements: 2 x 3 1/2 au sous-sol, 1 x 5 1/2 au 1er étage et 1 x 5 1/2 au 2e étage);
-Toiture refaite en 2020;
-Fenêtres refaites en 2009;
-2 salle de bain refaite en 2020 et 2021;
-Les réservoirs à eau chaude ont été changés en 2021.
Inclusions :
4 réservoirs à eau chaude, remise et électroménagers du 176 (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposées)
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Lafontaine |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 231 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 364 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 595 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 5 946,00 $ |
| Taxe scolaire : | 467,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 413,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 26.94 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 32.36 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1113.0 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 10.63 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 10.66 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Bâti en : | 1984 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Espace de rangement extérieur |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Proximité: | Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université - Épiceries, Centres commerciaux, Stations services |
| Rénovations: | Fenestration , Couverture , Salle de bains |
| Revêtement: | Aluminium , Brique , Vinyle |
| Revêtement de sol: | Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
ÉQUIPE DJD IMMOBILIER
Téléphone :
450.434.4400
Télécopieur :
450.434.1344
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Suite 201 -
18
Turgeon
Sainte-Thérese,
QC
J7E 3H3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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