78 Rue Brunet , Saint-Joseph-du-Lac QC J0N1M0

Vente 685 000 $ |

No. 12679998

Inscription du bureau:

Denis Juneau, Courtier immobilier résidentiel et commercial

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Belle propriété situer dans un secteur recherché et tranquille. Avec ses quatre chambres à coucher (poss. d'une 5e) et ses deux grandes salles (sous-sol et dessus garage), cette propriété sera parfaite pour votre famille. Un grand terrain avec accès direct à la piste de motoneige, grand patio donnant accès (sécurisé) à la piscine hors-terre 2021 (au sel) et un grand cabanon 12' x 16'(2010). Autres AMÉLIORATIONS : Toit avant refait en octobre 2010 Toit arrière refait en octobre 2023, Chauffe eau 2016, Échangeur d'air 2019, Porte patio 2019,aspirateur central 2019, garage 2003. À voir!

Belle propriété situer dans un secteur recherché et tranquille. Avec ses quatre chambres à coucher (poss. d'une 5e) et ses deux grandes salles (sous-sol et dessus garage), cette propriété sera parfaite pour votre famille. Un grand terrain avec accès direct à la piste de motoneige, grand patio donnant accès (sécurisé) à la piscine hors-terre 2021 (au sel) et un grand cabanon 12' x 16'(2010).

Autres AMÉLIORATIONS : Toit avant refait en octobre 2010 Toit arrière refait en octobre 2023, Chauffe eau 2016, Échangeur d'air 2019, Porte patio 2019,aspirateur central 2019, garage 2003.

* Prendre note : Un tuyau de cheminé complet (jamais servi) est installé jusqu'au sous-sol (dans le mure) afin d'y accueillir un futur foyer.

Inclusions : Fixtures, stores du ; salon, CCP, salle de bains (entreposer),lave-vaisselle, hotte-micro-onde, balayeuse centrale et acc., échangeur d'air, air-climatisé (salle de jeux), piscine et acc., cabanon.

Exclusions : Fixtures du salon et salle à manger (sera remplacer), rideaux.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Nord
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	229 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	319 100,00 $
Évaluation totale :	548 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 454,00 $
Taxe scolaire :	378,00 $
Taxes annuelles totales :	3 832,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	28.48 Mètre
Profondeur du terrain :	76.85 Mètre
Dimensions du terrain :	3649.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	69.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	1994
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	Aluminium , Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , []
Revêtement:	Agrégat , Aluminium
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.11 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.81 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.81 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.77 m x 5.49 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.54 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : 2e niveau 8.23 m x 6.55 m
- Plancher : Tapis

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