Inscription du bureau:
Eric Léger, Courtier immobilier agréé
31 Av. St-Denis , Saint-Sauveur QC J0R1R4
Vente
505 000 $
|
No. 26691361
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
Suite 201 -
18
Turgeon
Sainte-Thérese,
QC
J7E 3H3
Remarques :
Bienvenue au 31 Avenue Saint Denis, Saint-Sauveur, située dans la magnifique mrc des pays d'en hauts, cette propriété à revenu bien entretenue se trouve à quelques pas de tous les services. Vous serez également à proximité immédiate de plusieurs centres de ski renommés tels que Mont Saint-Sauveur, Mont Habitant, et Mont Olympia. Avec un accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117, cette localisation stratégique est idéale pour tout acheteur désirant investir dans l'immobilier au coeur des Laurentides et profiter de la vie culturelle et du plein air à l'année. Voir Addenda.
Opportunité Exceptionnelle au Coeur des Laurentides
Localisation de rêve -- Investisseurs, contracteurs ou développeurs, cette offre est pour vous !
Située à quelques pas du village touristique de Saint-Sauveur, cette propriété est une perle rare. À proximité immédiate des plus célèbres centres de ski (Mont Saint-Sauveur, Mont Habitant, Mont Olympia et bien d'autres) et avec un accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117, elle est parfaitement positionnée pour tout acheteur cherchant un investissement dans les Laurentides.
Caractéristiques de la Propriété :
2 propriétés côte à côte situées au 31 et au 33 avenue Saint-Denis.
Terrain de 7 500 pi² offrant une grande cour semi aménagée.
Résidence unifamiliale isolée à 1 étage et demi, avec revêtement en vinyle.
Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et salon.
3 chambres lumineuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Sous-sol partiellement fini avec atelier et espace buanderie/rangement.
Deux balcons et patios à l'avant et à l'arrière.
3 stationnements en façade et 2 remises pratiques.
Avantages Stratégiques :
Proximité des commodités : à seulement 500 m du centre récréotouristique de Saint-Sauveur.
Accès facile aux stations de ski populaires : Mont Saint-Sauveur (900 m), Mont Habitant (1 km), Mont Olympia (3,7 km), et plus encore.
À quelques mètres de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord et du parc John-H. Molson, parfaits pour les amateurs de plein air.
Opportunités:
Investissement locatif : Idéal pour des revenus saisonniers grâce à l'attrait touristique de la région.
Résidence secondaire : Un refuge parfait pour les week-ends et les vacances.
Propriété principale : Bénéficiez d'un cadre de vie enchanteur au coeur des Laurentides.
Remarques Importantes :
Localisation, localisation, localisation ! Ce mantra prend tout son sens ici.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une région prisée et dynamique ! Contactez nous dès aujourd'hui !
Prévoir 48 heures de délai pour toute demande de visite.
Localisation de rêve -- Investisseurs, contracteurs ou développeurs, cette offre est pour vous !
Située à quelques pas du village touristique de Saint-Sauveur, cette propriété est une perle rare. À proximité immédiate des plus célèbres centres de ski (Mont Saint-Sauveur, Mont Habitant, Mont Olympia et bien d'autres) et avec un accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117, elle est parfaitement positionnée pour tout acheteur cherchant un investissement dans les Laurentides.
Caractéristiques de la Propriété :
2 propriétés côte à côte situées au 31 et au 33 avenue Saint-Denis.
Terrain de 7 500 pi² offrant une grande cour semi aménagée.
Résidence unifamiliale isolée à 1 étage et demi, avec revêtement en vinyle.
Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et salon.
3 chambres lumineuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Sous-sol partiellement fini avec atelier et espace buanderie/rangement.
Deux balcons et patios à l'avant et à l'arrière.
3 stationnements en façade et 2 remises pratiques.
Avantages Stratégiques :
Proximité des commodités : à seulement 500 m du centre récréotouristique de Saint-Sauveur.
Accès facile aux stations de ski populaires : Mont Saint-Sauveur (900 m), Mont Habitant (1 km), Mont Olympia (3,7 km), et plus encore.
À quelques mètres de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord et du parc John-H. Molson, parfaits pour les amateurs de plein air.
Opportunités:
Investissement locatif : Idéal pour des revenus saisonniers grâce à l'attrait touristique de la région.
Résidence secondaire : Un refuge parfait pour les week-ends et les vacances.
Propriété principale : Bénéficiez d'un cadre de vie enchanteur au coeur des Laurentides.
Remarques Importantes :
Localisation, localisation, localisation ! Ce mantra prend tout son sens ici.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une région prisée et dynamique ! Contactez nous dès aujourd'hui !
Prévoir 48 heures de délai pour toute demande de visite.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du locataire.
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 243 900,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 226 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 470 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 718,00 $ |
| Taxe scolaire : | 253,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 971,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 15.25 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 45.72 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 696.8 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 6.92 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 5.01 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1940 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Bois , PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun |
| Restrictions/Permissions: | Location court terme non permise |
| Revêtement: | Vinyle |
| Sous-sol: | Partiellement aménagé , Vide sanitaire |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Sur la montagne |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 3 240,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer non conforme
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 5.21 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.18 m x 4.50 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
-
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.93 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
-
Atelier
- Niveau : Sous-sol 5.08 m x 4.19 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 5.00 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
ÉQUIPE DJD IMMOBILIER
Téléphone :
450.434.4400
Télécopieur :
450.434.1344
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
Suite 201 -
18
Turgeon
Sainte-Thérese,
QC
J7E 3H3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2025 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers