248 Ch. du Mont-Loup-Garou , 222 , Sainte-Adèle QC J8B3C8

Vente 150 000 $ |

No. 14313739

Inscription du bureau:

Nathalie Bélanger, Courtier immobilier résidentiel | Frédéric Tremblay, Courtier Immobilier | Anne Léger, Courtier immobilier agréé

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Découvrez ce petit bijou unique en son genre! Joli petit appartement de 1 chambre à coucher niveau mezzanine avec salon au plafond cathédrale. Ce petit pied à terre ou appartement permanent pour une personne seule ou en couple est vendu entièrement meublé est situé à seulement 2 minutes en auto de la station de Ski Chantecler!

** À 2 minutes en automobile et 10 minutes à pieds de la montagne de ski Chantecler!

** À 5 minutes du golf et des commodités!

** Piscine creusée

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureux qu'offre ce condo au cachet unique. L'accès se fait directement sur un espace ouvert où se marient à merveille le salon et l'escalier menant à la chambre en mezzanine. Le plafond cathédrale du salon crée une impression d'espace et de grandeur.

Le salon et la salle à manger bénéficient de planchers de bois ajoutant une touche de raffinement et de confort à l'ensemble. À l'étage, la chambre à coucher en mezzanine surplombe l'aire de vie, offrant une ambiance intime et accueillante.

D'une superficie d'environ 560 pieds carrés, cette unité de coin bien pensée maximise chaque espace pour un mode de vie fonctionnel et agréable. Parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Inclusions : Tous les électro-ménager (sans garantie de fonctionnement) et tous le mobilier.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Sainte-Adèle
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$325,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	191 000,00 $
Évaluation totale :	191 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 860,00 $
Taxe scolaire :	105,00 $
Taxes annuelles totales :	1 965,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	7.16 Mètre
Profondeur du terrain :	4.55 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	48.9 Mètres carrés
Bâti en :	1993
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AUT, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Piscine extérieure , Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Meublé , Rangement extérieur
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Adjacente à la cuisine
Particularités du site:	Cul-de-sac
Particularités du bâtiment:	Unité de coin
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 1.68 m x 1.17 m
- Plancher : Ardoise
Salon
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.16 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.21 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.40 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
- Adjacente à la cuisine
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.47 m x 4.37 m
- Plancher : Tapis
- Mezzanine

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

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Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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