Inscription du bureau:
Michel Desjardins, Courtier immobilier résidentiel et commercial
950 - 952 Rue Lessard , Sainte-Adèle QC J8B2P4
Vente
429 000 $
|
No. 13587319
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
Suite 201 -
18
Turgeon
Sainte-Thérese,
QC
J7E 3H3
Remarques :
Nouveau sur le marché ! Très beau duplex bien entretenu situé à distance de marche de tous les services. #950 Logement 3 1/2 1055$ par mois jusqu'au 30 Juin 2026, #952 logement 4 1/2, 850$ par mois jusqu'au 30 juin 2026. Revenus bruts effectifs annuels de 22,860$. 2 compteurs électriques, 2 chauffe-eaux.
Superbe opportunité d'investissement ou d'occupation double!
Ce duplex impeccablement entretenu est situé à proximité des écoles primaire et secondaire, garderies, épiceries, de la plage du lac Rond, de la piste cyclable, du centre de ski, golf, du parc et du centre sportif. Tout est à portée de main!
Le bâtiment comprend :
*Un 4 ½ lumineux avec foyer
*Un 3 ½ confortable, également muni d'un foyer
*Deux logements bien entretenus, chacun avec une belle ambiance chaleureuse.
Un produit rare sur le marché qui combine emplacement stratégique et potentiel locatif intéressant. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
À voir absolument!
Ce duplex impeccablement entretenu est situé à proximité des écoles primaire et secondaire, garderies, épiceries, de la plage du lac Rond, de la piste cyclable, du centre de ski, golf, du parc et du centre sportif. Tout est à portée de main!
Le bâtiment comprend :
*Un 4 ½ lumineux avec foyer
*Un 3 ½ confortable, également muni d'un foyer
*Deux logements bien entretenus, chacun avec une belle ambiance chaleureuse.
Un produit rare sur le marché qui combine emplacement stratégique et potentiel locatif intéressant. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
À voir absolument!
Inclusions :
#950 Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Sainte-Adèle |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 119 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 225 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 345 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 526,00 $ |
| Taxe scolaire : | 212,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 738,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 66.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 113.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 7459.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 32.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 32.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1990 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Bois , PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Poêle au bois |
| Proximité: | Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun |
| Revêtement: | Agrégat |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Bordé par des haies |
| Type de fenestration: | Coulissante |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | En pente , Plat |
ÉQUIPE DJD IMMOBILIER
Téléphone :
450.434.4400
Télécopieur :
450.434.1344
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
Suite 201 -
18
Turgeon
Sainte-Thérese,
QC
J7E 3H3
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