Ch. d'Entrelacs , Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson QC J0T1L0

Vente 1 500 000 $ +TPS/TVQ |

No. 11139820

Inscription du bureau:

Gisèle Dicaire, Courtier Immobilier

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Magnifique terrain de +/-56 acres, permettant de développer un projet de lotissement ou de villégiature.Situé à quelques pas du Village de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson. Un véritable cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de sports et de plein air. Situation géographique de choix situé à la croisé des 3 secteurs clés ; Laurentides, la MRC des pays d'en haut et Lanaudière. À proximité des sentiers pédestres et de raquette, des golfs, des sentiers de ski de fonds et de motoneige, les stations de ski à seulement 20 minutes (Sommet St-Sauveur, Chanteclerc, Olympia et Gabriel). Voir la grille de zonage pour toutes les informations pertinentes.

L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Le VENDEUR ne fournira aucun certificat de piquetage et/ou de localisation à l'ACHETEUR.

Les numéros de lots et la grandeur des terrains subdivisés présentés en projet de lotissement ne sont présentement pas officiels et non enregistrés au Registre Foncier du Québec.

Achat éligible au non-résidents Canadiens.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	268 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1,00 $
Évaluation totale :	268 001,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	9 388,00 $
Taxe scolaire :	166,00 $
Taxes annuelles totales :	9 554,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	227944.5 Mètres carrés
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT - Village de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé : mixte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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