3240 Rue Godard , Sainte-Sophie QC J5J2T5

Vente 680 000 $ |

No. 12977335

Inscription du bureau:

Claude Trottier, Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Propriété ayant un emplacement avec un énorme potentiel pour projet future.

Secteur très rechercher.

La maison comprend une cuisine fonctionnelle, 2 chambres à coucher, un salon bien éclairé, un sous-sol immense, une chambre froide et 2 sorties extérieurs.

À l'extérieur, un grand garage et un cabanon sur un magnifique terrain de plus de 60 000 pc.

Bienvenue aux investisseurs.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions : Aucun

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	53 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	137 000,00 $
Évaluation totale :	190 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 488,00 $
Taxe scolaire :	151,00 $
Taxes annuelles totales :	1 639,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	123.6 Mètre
Dimensions du terrain :	5776.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.32 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.65 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	1970
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Mazout
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché
Revêtement:	Aluminium , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.96 m
- Plancher : Tuiles
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Tuiles
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - prélart
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.05 m
- Plancher : Tuiles
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.98 m
- Plancher : Tuiles
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.62 m x 6.71 m
- Plancher : Béton
- poêle à bois
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 1.83 m
- Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.05 m
- Plancher : Béton

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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