À Vendre

709 200,00 $

153 Rue du Blainvillier , Blainville, QC J7C4X9

Isolé

4 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété construite avec des matériaux de qualité et adossée directement au golf Le Blainvillier. Ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains à l'étage sauront accommoder toute votre famille. Sous-sol à air ouverte idéal pour les petits comme les grands. Terrain de plus de 16,000 p.c. aménagé avec piscine creusée, cabanon et plus.

Cette magnifique propriété a été construite en 2002 sur un magnifique terrain de plus de 16,000 PC adossé au prestigieux golf privé Le Blainvillier.

Construite avec des matériaux de qualité, LA FONDATION FUT DÈS LA CONSTRUCTION ENDUITE D'UN BITUME AUTOCOLLANT (À L'ÉPREUVE DE L'EAU) ET LE DRAIN FRANÇAIS A ÉTÉ INSTALLÉ À L'EXTÉRIEUR DE LA FONDATION SEULEMENT (AUCUN TROU DANS LA FONDATION) AFIN D'ÉVITER TOUTE INFILTRATION D'EAU AU SOUS-SOL. Tous les planchers sont recouverts soit de céramique ou des bois (aucun plancher flottant ou autre). Armoires de cuisine en bois et comptoir de marbre. Toutes les fenêtres sont en PVC et à manivelle. Escalier de bois fabriqué par un ébéniste. Toutes ses portes intérieures sont fabriquées de bois massif de grande qualité.

Ses quatre chambres et ses deux salles de bains à l'étage, son boudoir avec son foyer au gaz, sa salle de jeux et sa salle familiale, sa piscine creusée et son grand terrain sauront satisfaire toute la famille.

Son grand garage double attaché, chauffé avec entrée intérieure au sous-sol (possibilité d'intergénérationnel) peut accueillir facilement deux grands véhicules.

Pour mieux comprendre l'ampleur de cette propriété, une visite s'impose.

Vendeur déclare vendre sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions : 

Stores, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., piscine creusée et acc., cabanon. Le tout donné sans garantie légale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 217 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 491 900,00 $
  • Évaluation totale : 709 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 5 639,00 $
  • Taxe scolaire : 717,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 356,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 30.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 50.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1500.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 67.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 2002
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Autre , Béton coulé  - Bitume autocollant
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière  - Golf voisin arrière
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - Éco-Flo
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Autre  - Golf trou #7 Héritage

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.47 m
    Plancher : Céramique
    Foyer au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 7.62 m x 7.21 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.78 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 11.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 8.53 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 851,00 $

Inscription du bureau: 

Denis Juneau - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Josée Dubé - Courtier Immobilier

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