Remarques

Emplacement stratégique en plein coeur de Laval. Situé sur une rue achanlandée dans un secteur commercial de premier plan. Obtenez une visibilité et un accès incomparables. Local de 2345 pieds carrés. Idéal pour établir un entreposage ou services professionnels. Chauffé au gaz pour un environnement de travail confortable toute l'année. Sécurisé avec un système d'alarme performant pour protéger vos installations. Inclut 4 espaces de stationnement. Un emplacement stratégique et facilement accessible, offrant toutes les commodités nécessaires pour faire croître votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité!

12 pieds sous les poutrelles. 4 Stationnements inclus.

Local commercial disponible à compter du 1er décembre 2024
avec une porte de garage et une porte de service, idéal pour manufacturiers, entreprises de construction, ou autres types de commerce. Situé dans un secteur stratégique, ce local offre plusieurs avantages clés pour répondre aux besoins d'une entreprise en croissance.

Caractéristiques du local :

Superficie : 2345 pieds carrés, offrant un espace vaste et
polyvalent pour vos opérations industrielles ou
commerciales.
Portes de garage : Une grandes portes de garage 12' haut facilitent l'entrée et la sortie des véhicules, parfait pour les livraisons, les camions ou tout autre type de véhicule
utilitaire.

Chauffage : Le local est chauffé au gaz.

Sécurité : Un système d'alarme est déjà en place, assurant
la protection de vos équipements, produits et
installations.

Stationnement : Le local comprend 4 espaces de
stationnement réservés, ce qui est un avantage précieux
pour vos employés, vos partenaires ou vos clients.

Important : Il est important de préciser que ce local n'est
pas destiné à des entreprises de mécanique automobile,
d'esthétique automobile ou tout autre activité liée à
l'automobile. Nous recherchons des locataires dont les
activités sont compatibles avec l'environnement de ce
bâtiment et les règlements municipaux en vigueur.

De plus, le local ne dispose d'aucune fenêtre, ce qui peut
offrir une plus grande flexibilité pour les aménagements
intérieurs et assurer une meilleure isolation des activités
bruyantes ou sensibles. Cette configuration est idéale pour
des entreprises manufacturières ou des ateliers nécessitant
un contrôle rigoureux de la lumière naturelle ou de
l'isolation sonore.

Un emplacement stratégique : Ce local est situé dans un
secteur facilement accessible, à proximité des principales
artères routières, ce qui permet un déplacement rapide et
efficace vers les grands axes de transport. Cet emplacement
stratégique facilite également les livraisons et les
déplacements de vos équipes. Vous bénéficierez d'un
environnement professionnel dynamique tout en ayant accès à
des services et infrastructures essentiels à proximité.

Ce local offre de multiples possibilités pour les
entreprises manufacturières, de construction, ou tout autre
type d'activité nécessitant un espace adaptable. Son
absence de fenêtres et ses portes de garage le rendent
particulièrement adapté pour des opérations nécessitant une
gestion stricte des accès et des conditions spécifiques
d'aménagement intérieur. Que vous soyez à la recherche d'un
atelier, d'un entrepôt ou d'un espace pour la production,
ce local pourrait parfaitement convenir à vos besoins.

Les frais communs pour 2025 sont de 4,96$ le pc.