31 Ch. de Lachalade , Lorraine, QC J6Z1W5
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À Vendre

649 000 $

31 Ch. de Lachalade , Lorraine, QC J6Z1W5

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, située sur un terrain de coin de 7500 pc. Cette propriété chaleureuse a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, vous offrant un confort optimal dès l'emménagement: 4 chambres, 2 salles de bain complètes, système à air soufflé avec thermopompe murale, garage pratique pour rangement ou stationnement, intérieur lumineux avec grande fenestration. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à quelques pas des garderies, des parcs et d'une école primaire. Un emplacement de choix pour une vie de quartier conviviale et sécuritaire. Un vrai clé en main!

Cette propriété de plain-pied a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années et se distingue par son son emplacement privilégié.

Caractéristiques:

-Maison de plain-pied

-4 chambres à coucher

-2 salles de bain complètes

-Propriété lumineuse avec belle fenestration

-Système de chauffage à air soufflé

-Thermopompe murale (chauffage et climatisation)

-Garage intégré

Terrain

-Terrain de coin de 700 pi²

-Cour aménagée offrant intimité

Emplacement :

-Située dans un quartier résidentiel calme et familial

-À proximité des garderies, parcs, école primaire et autres services essentiels

-Secteur sécuritaire et recherché pour les jeunes familles

Cette propriété représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison clé en main.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 248 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 265 300,00 $
  • Évaluation totale : 513 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 728,00 $
  • Taxe scolaire : 264,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 992,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 23.88 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 697.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.29 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.76 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Garage:
    Intégré
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 0.91 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 1.83 m
    Plancher : Tuiles
    Laveuse/secheue

Inscription du bureau: 

Charles Sauvé - Residential Real Estate Broker  ,  Kathrine Huet - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone :  450.472.7730

Télécopieur :  450.434.1344

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