2001 Ch. du Tour-du-Lac , Nominingue, QC J0W1R0
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2001 Ch. du Tour-du-Lac , Nominingue, QC J0W1R0
2001 Ch. du Tour-du-Lac , Nominingue, QC J0W1R0
2001 Ch. du Tour-du-Lac , Nominingue, QC J0W1R0
2001 Ch. du Tour-du-Lac , Nominingue, QC J0W1R0
2001 Ch. du Tour-du-Lac , Nominingue, QC J0W1R0
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À Vendre

50 000 $

2001 Ch. du Tour-du-Lac , Nominingue, QC J0W1R0

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Doit être vendue avec la propriété située au 2003-2005, chemin du Tour-du-Lac, Nominingue (MLS #14937796). Idéale pour investisseur ! Jolie maison d'une chambre et d'une salle de bain, présentement louée à un locataire. Lumineuse et bien entretenue. Voir addenda pour plus de détails.

Occasion rare ! Propriété sise sur vaste terrain avec zonage résidentiel et commercial. L'acheteur devra valider la faisabilité de son projet auprès de la municipalité, car les règlements et les normes sont en constante évolution.

À distance:

+/- 3 Minutes du village et des services tels que : épicerie, pharmacie, poste, restaurants etc.

+/- 5 min de la piste cyclable et piste de motoneige du Petit train du Nord.

+/- 3 Minutes du Golf Nominingue

+/- 7 min de la plage municipale du Grand lac Nominingue

+/- 4 min du débarcadère du Lac Bourget, et son parcours de canoë-kayak

+/-10 min du Parc Le Renouveau Rosaire-Sénécal pour les amateurs de randonnée, de raquette et de ski de fond.

Et plusieurs descentes de bateaux sont disponibles non loin de la propriété, pour les amateurs de sports nautiques, la pêche ou les balades en bateau vous mèneront sur différents plans d'eau. (Petit Lac Nominingue, Grand Lac Nominigue, Lac des Grandes Baies etc)

+/- 40 min de la ville de Mont-Tremblant.

+/- 2h10 heures de Montréal, Ottawa et Outaouais.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels du locataire.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 26 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 75 600,00 $
  • Évaluation totale : 101 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 761,00 $
  • Taxe scolaire : 55,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 816,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 30.47 Mètre
  • Profondeur du terrain : 61.23 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1866.4 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme permise
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.65 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Julien O'Keefe - Courtier immobilier résidentiel  ,  Karine Préfontaine - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone :  450.472.7730

Télécopieur :  450.434.1344

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Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese,  QC J7E 3H3

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