746 Crois. Adèle , Prévost, QC J0R1T0
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À Vendre

1 199 000 $

746 Crois. Adèle , Prévost, QC J0R1T0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété d'exception dans le prestigieux Domaine des Patriarches à Prévost. Terrain paysager de 43 600 pi² avec piscine creusée, immense véranda 3 saisons, garage double, cabanon avec porte électrique. 4 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, plafonds de 9 pi, boiseries, planchers de hêtre allemand, entrée avec plancher chauffant, cuisine avec comptoirs de quartz. Rue en croissant paisible, à proximité des pistes cyclables, ski, écoles et services. Un milieu de vie rare, chaleureux et lumineux. Coup de coeur garanti!

Située dans le très recherché Domaine des Patriarches à Prévost, cette propriété unique vous offre un environnement exceptionnel, à mi-chemin entre Saint-Sauveur et Saint-Jérôme. Vous profiterez d'un quartier paisible et hautement résidentiel, au bout d'un croissant tranquille, tout en étant à quelques minutes des écoles, services, pistes cyclables, montagnes de ski et principaux axes routiers.

Dès l'arrivée, le vaste terrain de 43 600 pi², entièrement aménagé, annonce le ton : piscine creusée, grande terrasse, haies de cèdres matures, immense véranda 3 saisons, cabanon avec porte de garage électrique, allée en pavé uni et garage double intégré avec rangement.

La maison se distingue par ses boiseries chaleureuses, ses plafonds de 9 pieds, ses planchers en hêtre allemand impeccables, et ses espaces lumineux et bien pensés. Chaque pièce respire le confort et la qualité d'exécution.

Rez-de-chaussée
-- Hall d'entrée fermé avec plancher chauffant
-- Immense cuisine avec armoires en pin, îlot central, coin repas et comptoirs de quartz
-- Salle à manger fermée
-- Salon avec foyer au bois et fenestration abondante
-- Bureau (pouvant servir de chambre)
-- Salle d'eau

Palier au-dessus du garage
-- Vaste salle familiale multifonctionnelle
-- Deuxième salle d'eau

Étage
-- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante (grande douche vitrée)
-- Deux autres chambres lumineuses
-- Salle de bain complète avec chute à linge

Sous-sol
-- Suite fermée avec chambre, salle de bain attenante
- Bureau
-- Salle de lavage spacieuse avec arrivée de chute à linge
-- Garde-robe en cèdre
-- Chambre froide
-- Salle mécanique et rangement

Autres caractéristiques
-- Garage double avec armoires et rangement intégré
-- Cabanon avec porte de garage électrique
-- Planchers chauffants (entrée et salles de bain)
-- Toiture refaite en 2019
-- Revêtement extérieur en déclin de fibre pressée haut de gamme et pierre en façade
-- Propriété méticuleusement entretenue : murs fraîchement repeints, plusieurs améliorations au fil des ans

Une propriété rare et polyvalente, idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Un cadre enchanteur, un quartier prestigieux, une maison pensée pour durer. À visiter sans tarder!

Inclusions : 

Adoucisseur d'eau, Aspirateur central, Cabanon, Climatiseur murale, Échangeur d'air, Fournaise, Foyer, Humidificateur, Luminaires, Rideaux salle d'eau au rez-de-chaussée, Stores, Système d'alarme (non relié ), Ventilateur

Exclusions : 

Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse-sécheuse, Lave-vaisselle, Gazebo

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 130 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 716 100,00 $
  • Évaluation totale : 846 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 973,00 $
  • Taxe scolaire : 505,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 478,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 46.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 89.94 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4059.2 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.55 m
    Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.98 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la CAC principale
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 8.28 m x 8.18 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 5.16 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 1.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.90 m x 3.91 m
    Plancher : Béton
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.64 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la chambre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 645,00 $

Inscription du bureau: 

Alexis Murray - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jean St-Amour - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone :  450.472.7730

Télécopieur :  450.434.1344

logo

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese,  QC J7E 3H3

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