14 Ch. des Colibris , Saint-Hippolyte, QC J8A2B4
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À Vendre

799 000 $

+TPS/TVQ

14 Ch. des Colibris , Saint-Hippolyte, QC J8A2B4

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Résidence bioclimatique, passive, certifiée Novoclimat et Leed Platine, de 2160 pieds carrés. Espace de vie à aire ouverte s'étendant à l'extérieur. Plancher radiant au RDJ et dans les 3 SDB. À l'étage, 4 CAC dont une suite des maîtres. Détails raffinés incluant: planchers en bois franc, fenêtres triples, serrure à code, toiture de tôle et gouttières pare-feuilles, prise pour borne électrique...Le terrain d'1,7 acre offre des vues panoramiques sur les montagnes et le lac . Accès notarié au Lac C

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle de 2160 pieds carrés, harmonieusement intégrée à son environnement naturel. Certifiée Novoclimat et Leed Or, cette maison écologique offre une conception bioclimatique et passive, assurant une haute performance et durabilité.
À l'intérieur, découvrez une atmosphère saine et confortable, avec des espaces lumineux et chaleureux. La valeur R impressionnante comprend R-60 pour la toiture, R-33 pour les murs et R-16 pour la sous-dalle, assurant une isolation exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie orienté plein sud, une cuisine équipée avec un somptueux comptoir en pierre, une dalle de béton, un plancher radiant, et des plafonds de 9 pieds. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in, accompagnées de trois salles de bain, toutes dotées de plancher chauffant.
Les détails raffinés incluent un escalier et un plancher en bois franc , de grandes fenêtres triple vitrage certifiées Energy Star, une toiture de tôle, une entrée couverte, et un abri d'auto avec prise pour borne électrique. Profitez également des avantages pratiques tels qu'un aspirateur central, une serrure à code, des thermostats programmables, des gouttières avec pare-feuilles, et bien plus.
Cette demeure est nichée sur un vaste terrain de 75,445 pieds carrés en montagne et en forêt, offrant une vue panoramique sur les montagnes et le lac. Avec un accès notarié au Lac Connelly et aucuns voisins à l 'arrière, vous pourrez savourer la tranquillité. Situé à proximité de St-Sauveur, Prévost, St-Jérôme, le domaine du Sommet du Lac vous offre un condensé des
2025-03-08 à 9h41 No Centris 15797245 - Page 2 de 6
beautés et des activités de plein air des Laurentides, permettant de profiter de chaque saison et chaque minute.
Conception des plans, design et construction signés Belvedair:
Entrepreneur général expert en écoconstruction depuis 2007
Prix Domus décerné par l'APCHQ - Constructeur de l'année 2018 et 2020 et plusieurs Prix développement durable Entrepreneur certifié Novoclimat Sélect.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 138 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 468 900,00 $
  • Évaluation totale : 607 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 057,00 $
  • Taxe scolaire : 374,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 431,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 6823.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.33 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.35 Mètre
  • Nom du plan d'eau : Lac Connelly
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Golf , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Acier , Bois
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    3.51 m x 2.79 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    3.20 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    3.20 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    1.52 m x 2.79 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    3.51 m x 3.61 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    1.52 m x 1.98 m
    Plancher : Béton
  • Penderie (Walk-in):
    1.07 m x 1.63 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    1.52 m x 2.49 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Jonathan Korb - Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone :  450.472.7730

Télécopieur :  450.434.1344

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Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese,  QC J7E 3H3

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