À Vendre

475 000 $

34 Rue Champêtre , Saint-Hippolyte, QC J8A3R3

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante demeure nichée en pleine nature, offrant deux chambres et deux salles de bain. La propriété bénéficie d'une grande cour extérieure entourée d'arbres, idéale pour profiter d'un moment paisible. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol, partiellement aménagé, de plus de 6 pieds de hauteur, constitue un espace polyvalent et modulable. Un véritable havre de paix alliant confort, luminosité et cadre enchanteur. Prenez rendez-vous maintenant pour visiter !

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 116 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 303 200,00 $
  • Évaluation totale : 419 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 262,00 $
  • Taxe scolaire : 241,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 503,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 246.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 444.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 108822.33 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Cour privée
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
    porte patio
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 6.40 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 5.38 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Martin Rozon - Courtier Immobilier  ,  Catherine Lagacé - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone :  450.472.7730

Télécopieur :  450.434.1344

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese,  QC J7E 3H3

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