184 Ch. Legault , Saint-Sauveur, QC J0R1R7
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À Vendre

1 200 000 $

184 Ch. Legault , Saint-Sauveur, QC J0R1R7

Isolé 3 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Un refuge de prestige où la nature rencontre le raffinement. Au bout d'une rue sans issue, découvrez un domaine exclusif offrant une vue panoramique sur les montagnes, un terrain paysagé de rêve et une résidence lumineuse, élégante et chaleureuse. Piscine creusée, matériaux nobles, volumes généreux et confort absolu : chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes du village de Saint-Sauveur, de ses pistes de ski, sentiers et bonnes adresses. Une propriété qui élève l'art de vivre. Suite en addenda

Au 184 chemin Legault, tout s'arrête.

Nichée tout au bout d'une rue sans issue, cette résidence d'exception, orientée plein sud, s'ouvre sur un panorama spectaculaire des montagnes environnantes. Sur un terrain de plus de 67 000 pieds carrés, agnifiquement aménagé et bordé de végétation mature, elle offre une intimité absolue dans un décor naturel digne d'une oeuvre d'art. La piscine creusée au sel, les jardins florissants et les structures extérieures, incluant trois garages et deux cabanons, témoignent d'un aménagement pensé dans les moindres détails.

Dès l'entrée, la maison impose son caractère. Le vestibule habillé de pierre annonce les tons riches et les matériaux nobles que l'on retrouve dans les aires de vie principales. La salle à manger et le salon, baignés de lumière grâce à une fenestration abondante, dégagent une chaleur naturelle, amplifiée par les planchers de bois, un imposant foyer de pierre et des finitions artisanales. Chaque pièce respire la qualité et l'intention.

Au coeur de la maison, la cuisine s'impose comme un espace de création et de rassemblement. Spacieuse et accueillante, elle offre des armoires de bois massif, des comptoirs de granit, deux îlots surdimensionnés et un coin repas niché dans une tourelle vitrée qui invite aux matins paresseux et aux brunchs improvisés.

À l'étage, la chambre principale incarne un art de vivre rare. Son balcon privé surplombe la nature, son walk-in généreux est à la hauteur des plus exigeants, et sa salle de bain évoque les plus grands spas, avec ses volumes, ses matériaux et son affinement. Chaque chambre est pensée pour le confort, chaque espace pour le bien-être.

Le niveau inférieur ne fait aucun compromis. Une salle familiale pour les soirées cinéma ou les parties de billard, un gym complet pour garder la forme au quotidien, et un cellier digne d'un sommelier averti complètent ce portrait de la maison parfaite. À l'extérieur, tout invite à la détente ou à l'action, selon l'humeur du moment : piscine, espaces verts, sentiers accessibles en raquettes ou à ski de fond, et la proximité immédiate des services et attraits du village de Saint-Sauveur, ses pistes de ski, ses boutiques et ses restaurants.

Rien n'a été laissé au hasard. Cette résidence n'est pas seulement une adresse : c'est une invitation à vivre pleinement, dans un lieu où confort, nature et élégance se rencontrent harmonieusement.

Inclusions : 

Tous les appareils de cuisine, laveuse- sécheuse, thermopompe pour la piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, deux ouvre-portes de garage, meubles de bureau, unité murale du salon et projecteur avec grand écran. L'équipement d'exercice dans la salle de gym, la table de billard et les accessoires.

Exclusions : 

Tous les autres biens et objets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 225 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 003 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 228 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 306,00 $
  • Taxe scolaire : 736,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 042,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 98.34 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6255.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 19.87 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.25 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au bois  - 2 foyers salon et bureau
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Filtrée au sel
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond  - À 5 min du coeur de Saint Sauveur.
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Autre , Panoramique  - Vue 3 saisons, sauf été intimité avec arbres

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.41 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.20 m x 7.54 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.44 m x 11.30 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 4.29 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.41 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 5.21 m
    Plancher : Tapis
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.44 m x 6.07 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.60 m x 4.24 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Chemin, déneigement)
    2 000,00 $
  • Électricité
    7 940,00 $

Inscription du bureau: 

Eric Léger - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone :  450.472.7730

Télécopieur :  450.434.1344

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