À Vendre

199 000 $

+TPS/TVQ

Rue de la Forêt , Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0

Remarques

Beau grand terrain orientation plein sud, 1 des 4 derniers terrains à vendre sur le projet du Domaine des Marguerites, sur la rue de la forêt, superficie de 44,936.3 mètres carrés! Une entrée avec barrière et code à l'entrée et 2eme issues sur le chemin d'Entrelacs avec boîte à malle. À proximité du centre ville de Sainte-Marguerite du Lac Masson à +/-15 klm. de la sortie 69 de l'autoroute 15 au coeur des Pays d'en Haut! Accès au lac Walfred non navigable et le lac Masson qui lui est navigable avec l'achat d'une vignette (possibilité de location de quai). Une occasion à saisir!

Très grand terrain boisé de 44,936.3 mètres carrés orientation plein sud, prêt à construire, accès au Lac Walfred à proximité et accès au lac Masson navigable.

Ce terrain est situé dans le Domaine privé des Marguerites à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson à la sortie 69 de l'autoroute 15 nord. Le Domaine des Marguerites est un domaine privé situé à moins d'une heure de Montréal, +/-3 km du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, +/-10 minutes de l'Estérel, +/-15 minutes de Ste-Adèle et à 20 minutes de St-Sauveur, au coeur des Pays d'en Haut et des Laurentides!

Vous retrouverez à proximité ; terrain de golf, piste cyclable et pédestre du Petit train du Nord à quelques kilomètres, la Marina du Lac Masson pour la location d'embarcations motorisées et non motorisées. En hiver, patinoire sur le lac Masson, plusieurs stations de ski alpin et de fonds, location de motoneige et piste de motoneige et de VTT à proximité.

Un droit de passage notarié sera créer pour les futurs propriétaires afin d'accéder au lac Walfred. Le lac Walfred est un lac non navigable c'est-à-dire exclusivement pour les embarcations non motorisées ; canot, kayak, paddle board...

Un paradis pour les amoureux de la nature et des sports, venez visiter votre prochaine destination vacance!

Inclusions : 

Un accès au lac sera créer par le propriétaire à la signature de l'acte de vente.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 122 900,00 $
  • Évaluation totale : 122 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 030,00 $
  • Taxe scolaire : 36,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 066,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 37.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 364.68 Mètre
  • Dimensions du terrain : 44936.3 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : lac Walfred
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé : mixte , Boisé
  • Égout:
    Aucun
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Navigable , Non navigable
  • Source d'eau:
    Aucun

Inscription du bureau: 

Gisèle Dicaire - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone :  450.472.7730

Télécopieur :  450.434.1344

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Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese,  QC J7E 3H3

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