À Vendre

780 000 $

431 Ch. du Lac-Earl E. , Montcalm, QC J0T2V0

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

MAGNIFIQUE chalet sis sur le bord de l'eau au du lac Earl. Architecture de style rustique & unique. Très ensoleillé, possédant 5 chambres à coucher, une belle galerie pour profiter de la vue sur le lac, avec véranda grillagée. Grande terrasse aménagée avec spa et foyer extérieur. Endroit bucolique, chaleureux et paisible. Pour ceux qui aiment profiter de la nature et du plein air, sans oublier le superbe bord de lac avec quai et plage de sable. À 20 min du Mont-blanc, 20 min de Ste-Agathe et de tous les services, 30 min. De Tremblant et 1h15 de Montréal, 5 min du Parc ECO Laurentides. Appelez-nous pour visiter!

Havre de paix au bord du lac Earl. Un coup de coeur qui sera vous charmer!
Avec sa chambre des maitres au 2e étage et une salle de bain rénovée, attenante.
Fenêtres abondantes et belle luminosité. Deux salons avec foyer et poêle à bois combustion lente.

Plusieurs améliorations depuis 2017, électricité, isolation, terrasse, galerie, planchers chauffants et plus. Ajout d'une fosse scellée dédiée uniquement aux toilettes. Travaux effectués dans le but d'ajouter 2 chambres supplémentaires, portant le total à 5 chambres à coucher. La plomberie a également été refaite conformément aux normes en vigueur.
Belle opportunité d'quérir son bord de lac!



Inclusions : 

Tous les meubles et électroménagers sauf effets personnels. Tous les meubles et électroménagers sont sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : 

Piano, le canapé vert et tous les tableaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 279 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 228 500,00 $
  • Évaluation totale : 507 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 240,00 $
  • Taxe scolaire : 295,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 535,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 71.41 Mètre
  • Profondeur du terrain : 63.97 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2932.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.16 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 102.59 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Earl
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Intégré
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 1.27 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.25 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.49 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.43 m
    Plancher : Tapis
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.56 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
    Inclus salle à manger
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.83 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.45 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.92 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.92 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    3.63 m x 2.92 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    3.51 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Petite porte de garage

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 640,00 $

Inscription du bureau: 

Frédéric Fortier - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone :  450.472.7730

Télécopieur :  450.434.1344

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Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese,  QC J7E 3H3

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