1969 Rue du Muguet , Notre-Dame-de-la-Merci, QC J0T2A0
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À Vendre

339 900 $

1969 Rue du Muguet , Notre-Dame-de-la-Merci, QC J0T2A0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 1969 rue du Muguet, une propriété charmante nichée en pleine nature à Notre-Dame-de-la-Merci. Construite en 2020, récemment repeinte et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci. Un véritable clé en main.

Caractéristiques principales :



* 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième
* 1 salle de bain, avec potentiel d'en ajouter une deuxième
* Salon lumineux avec foyer au bois et foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse toute l'année
* Cuisine ouverte sur la salle à manger, pratique et conviviale
* Grande terrasse extérieure, parfaite pour les barbecues et les repas en famille ou entre amis
* Hall d'entrée accueillant avec finitions soignées
* Maison fraîchement repeinte et façade en crépi refaite à l'avant
* Une des remises extérieures a été améliorée avec un plancher de béton




Espace extérieur :

Sur un immense terrain boisé de 33 769 pi², la propriété vous offre trois remises pour le bois, les outils ou l'équipement de plein air, une allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, et surtout aucun voisin immédiat, pour une tranquillité absolue. Située sur une rue privée dans un secteur en développement, elle vous garantit paix et intimité.



Un emplacement de choix pour les amoureux du plein air :

À seulement 2 minutes des sentiers de motoneige et de VTT, et 3 minutes de la rivière du lac Dufresne, vous serez comblés par les possibilités de baignade, de détente et d'aventure.



À environ 15 minutes de Saint-Donat, vous restez proche de tous les services essentiels (épiceries, pharmacie, quincaillerie, etc.).



Un cadre de vie exceptionnel à Notre-Dame-de-la-Merci :

Nichée au coeur de Lanaudière, Notre-Dame-de-la-Merci est reconnue pour ses paysages grandioses, ses lacs paisibles et ses forêts profondes. Le parc régional de la Forêt Ouareau, tout proche, vous invite à la randonnée, au ski de fond ou simplement à savourer les quatre saisons québécoises dans toute leur beauté. Que vous cherchiez un havre de paix pour y vivre à l'année ou une escapade de fin de semaine, c'est l'endroit rêvé.



Une maison lumineuse, bien pensée et idéalement située pour ceux qui veulent allier confort moderne, intimité et nature. Une visite s'impose!
vente sans garantie légale

Inclusions : 

Pôle et rideau dans la chambre/bureau.

Exclusions : 

Effet personnel des propriétaires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 21 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 182 400,00 $
  • Évaluation totale : 203 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 554,00 $
  • Taxe scolaire : 136,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 690,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 199.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 165.8 Pieds
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    4.14 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    4.29 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    4.19 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    2.64 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Gabriel Leclair - Courtier immobilier résidentiel  ,  Jean St-Amour - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier

ÉQUIPE DJD IMMOBILIER

Téléphone :  450.472.7730

Télécopieur :  450.434.1344

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